123 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 914 € à 6 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°126 et de 21.05 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.

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À propos du 123 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 138 mètres
- Nice Riquier à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 747 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 157 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 169 mètres
- Ecole maternelle Papon à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Rue de Roquebillière

Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de Roquebillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

126 Rue de Roquebillière(5 527€)

128 Rue de Roquebillière(6 018€)

124 Rue de Roquebillière(4 861€)

122 Rue de Roquebillière(4 437€)

120 Rue de Roquebillière(5 086€)

115 Rue de Roquebillière(4 641€)

4 Place Pellegrini(4 823€)

3 Rue Cais de Pierlas(4 997€)

Prix du 123 Rue de Roquebillière dans son marché local

Prix du 123 Rue de Roquebillière par rapport à la voie

Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 123 Rue de Roquebillière se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de Roquebillière se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 123 Rue de Roquebillière

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.