4 Place Pellegrini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 823 €

de 4 147 € à 6 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Pellegrini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 bis et de 11.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Place Pellegrini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 143 mètres
- Nice Riquier à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 738 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 158 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 187 mètres
- Ecole maternelle Papon à 232 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Pellegrini

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Pellegrini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Place Pellegrini(4 857€)

2 Place Pellegrini(5 428€)

3 Place Pellegrini(4 716€)

1 Place Pellegrini(5 702€)

126 Rue de Roquebillière(5 527€)

123 Rue de Roquebillière(4 751€)

128 Rue de Roquebillière(6 018€)

124 Rue de Roquebillière(4 861€)

Prix du 4 Place Pellegrini dans son marché local

Prix du 4 Place Pellegrini par rapport à la voie

Sur Place Pellegrini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 4 Place Pellegrini se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Pellegrini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Pellegrini se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,823 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Pellegrini

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Pellegrini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.