126 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 527 €

de 4 197 € à 8 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 126 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°123 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 126 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 137 mètres
- Nice Riquier à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 751 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 167 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 178 mètres
- Ecole maternelle Papon à 220 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Rue de Roquebillière

Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue de Roquebillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Rue de Roquebillière(4 751€)

128 Rue de Roquebillière(6 018€)

124 Rue de Roquebillière(4 861€)

122 Rue de Roquebillière(4 437€)

120 Rue de Roquebillière(5 086€)

4 Place Pellegrini(4 823€)

2 Place Pellegrini(5 428€)

3 Rue Cais de Pierlas(4 997€)

Prix du 126 Rue de Roquebillière dans son marché local

Prix du 126 Rue de Roquebillière par rapport à la voie

Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 126 Rue de Roquebillière se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue de Roquebillière se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 126 Rue de Roquebillière

Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.