3 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 895 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 033 €

de 4 821 € à 5 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 26.34 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi.
1 niveau - 1409 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 19 mètres
- Nice Pont Michel à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 766 mètres
- Collège Jean Giono à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 632 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 553 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 246 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Roquebillière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Roquebillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Roquebillière(3 494€)

7 Rue de Roquebillière(4 864€)

15 Rue de Roquebillière(3 499€)

16 Rue de Roquebillière(3 886€)

17 Rue de Roquebillière(3 893€)

19 Rue de Roquebillière(4 206€)

20 Rue de Roquebillière(4 210€)

42 Avenue Denis Semeria(3 064€)

Prix du 3 Rue de Roquebillière dans son marché local

Prix du 3 Rue de Roquebillière par rapport à la voie

Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 3 Rue de Roquebillière se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Roquebillière se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Roquebillière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.