71 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 259 logements - 30 locaux - 528 parkings - 3284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0407 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0010 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nice (Vauban Bus Station) à 122 mètres
- - Nice Riquier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 109 mètres
- - Collège Antoine Risso à 182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 91 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 222 mètres
Ventes au 71 Rue de Roquebillière
Les 37 ventes au 71 Rue de Roquebillière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Roquebillière dans son marché local
Prix du 71 Rue de Roquebillière par rapport à la voie
Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 71 Rue de Roquebillière se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Roquebillière se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de Roquebillière
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Roquebillière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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