73 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 501 € à 5 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°71 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 259 logements et 30 locaux.

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À propos du 73 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 259 logements - 30 locaux - 528 parkings - 3284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0407 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0010 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice (Vauban Bus Station) à 127 mètres
- Nice Riquier à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 135 mètres
- Collège Antoine Risso à 158 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 70 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 134 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 202 mètres

Ventes au 73 Rue de Roquebillière

Les 0 ventes au 73 Rue de Roquebillière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue de Roquebillière dans son marché local

Prix du 73 Rue de Roquebillière par rapport à la voie

Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 73 Rue de Roquebillière se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Roquebillière se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fornéro Menei, 06200 Nice(4,039 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Rue Monseigneur Alfred Daumas, 06200 Nice(4,267 €)

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue de Roquebillière

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.