89 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°92 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 248 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 248 logements - 12412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 91 mètres
- - Nice Riquier à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 360 mètres
- - Collège Antoine Risso à 138 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 188 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Roquebillière
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Roquebillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Roquebillière dans son marché local
Prix du 89 Rue de Roquebillière par rapport à la voie
Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 89 Rue de Roquebillière se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Roquebillière se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue de Roquebillière
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue de Roquebillière
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