94 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 421 €

de 4 296 € à 6 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°92 et de 8.14 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 94 Rue de Roquebillière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 89 mètres
- Nice Riquier à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 365 mètres
- Collège Antoine Risso à 130 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 187 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 161 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue de Roquebillière

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Roquebillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue de Roquebillière(4 604€)

89 Rue de Roquebillière(5 013€)

90 Rue de Roquebillière(4 746€)

96 Rue de Roquebillière(5 803€)

98 Rue de Roquebillière(5 436€)

17 Rue Maraldi(5 953€)

18 Rue Maraldi(5 813€)

12 Rue Léotardi(4 132€)

Prix du 94 Rue de Roquebillière dans son marché local

Prix du 94 Rue de Roquebillière par rapport à la voie

Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 94 Rue de Roquebillière se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Roquebillière se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue de Roquebillière

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.