99 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de Roquebillière, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°103 et de 19.45 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
À propos du 99 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 57 logements - 1 local - 63 parkings - 759 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 38 mètres
- - Nice Riquier à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 486 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 162 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 279 mètres
Ventes au 99 Rue de Roquebillière
Les 9 ventes au 99 Rue de Roquebillière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de Roquebillière dans son marché local
Prix du 99 Rue de Roquebillière par rapport à la voie
Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 99 Rue de Roquebillière se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de Roquebillière se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
