20 Rue de Russie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Russie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°18 et de 21.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Russie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame.
6 niveaux - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 239 mètres
- - Nice à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 240 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 162 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1496 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 33 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 320 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 20 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 20 Rue de Russie se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Russie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Russie se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Russie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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