4 Rue de Russie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Russie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 et de 1.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Russie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 124 mètres
- - Nice à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 167 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 227 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1666 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 157 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 141 mètres
Ventes au 4 Rue de Russie
Les 3 ventes au 4 Rue de Russie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 4 Rue de Russie se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Russie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Russie se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Russie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
NICE PREMIUM IMMOBILIER
Nice 06100
7 annonces en vente chez Flatway
Oréa Riviera
Nice 06000
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