18 Rue de Sospel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 978 € à 4 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Sospel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°13 et de 17.62 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue de Sospel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 1 local - 18 parkings - 462 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0419 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 97 mètres
- Nice Riquier à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 428 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 369 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 393 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 425 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 400 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Sospel(3 563€)

15 Rue de Sospel(4 199€)

20 Rue de Sospel(4 289€)

15 bis Rue de Sospel(4 003€)

22 Rue de Sospel(3 672€)

17 Rue de Sospel(3 549€)

16 Boulevard Saint-Roch(3 353€)

12 Boulevard Saint-Roch(3 333€)

Prix du 18 Rue de Sospel dans son marché local

Prix du 18 Rue de Sospel par rapport à la voie

Sur Rue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 18 Rue de Sospel se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Sospel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Sospel se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Rue Albert Voisin, 06200 Nice(4,555 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.