2 Rue de Sospel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sospel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Sospel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 386 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 184 mètres
- - Nice Riquier à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 321 mètres
- - Collège Jean Giono à 347 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 271 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 366 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sospel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sospel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sospel par rapport à la voie
Sur Rue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Rue de Sospel se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sospel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sospel se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
CS Immobilier
Nice 06000
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Akorimmo
Nice 06100
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