14 Rue de Villeneuve, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 568 € à 6 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 293 €

de 3 602 € à 20 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Villeneuve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue de Villeneuve, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Trachel.
1 niveau - 382 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 156 mètres
- Nice à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 772 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 243 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1016 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 223 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 286 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Villeneuve(3 984€)

5 Rue de Villeneuve(4 297€)

12 Rue de Villeneuve(4 619€)

3 bis Rue de Villeneuve(4 307€)

3 Rue de Villeneuve(4 297€)

10 Rue de Villeneuve(5 002€)

8 Rue de Villeneuve(3 390€)

11 Rue Vernier(4 307€)

Prix du 14 Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 14 Rue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 14 Rue de Villeneuve se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Villeneuve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Villeneuve se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse César Castelli, 06200 Nice(3,887 €)

Rue Reine Jeanne, 06200 Nice(3,585 €)

Rue Trachel, 06200 Nice(3,981 €)

Rue Vernier, 06200 Nice(4,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.