4 Rue Diderot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 444 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Diderot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Diderot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0496 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 112 mètres
- Nice à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 626 mètres
- Collège Roland Garros à 344 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 991 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 133 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 567 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Diderot(3 948€)

3 Rue Diderot(3 916€)

6 Rue Diderot(3 952€)

8 Rue Diderot(5 096€)

5 Rue Diderot(4 679€)

15 Rue Rouget de Lisle(3 942€)

13 Rue Rouget de Lisle(4 404€)

19 bis Rue Marceau(3 952€)

Prix du 4 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 4 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 4 Rue Diderot se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Diderot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Diderot se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice(4,578 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.