9 Rue Diderot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diderot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°14 et de 10.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Diderot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 90 logements - 9 locaux - 75 parkings - 1123 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 207 mètres
- - Nice à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 722 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 907 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 115 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 261 mètres
Ventes au 9 Rue Diderot
Les 9 ventes au 9 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Diderot se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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