14 Rue du Congrès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Congrès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 13.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Congrès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 108 mètres
- - Nice à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 689 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 550 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1382 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 243 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 168 mètres
Ventes au 14 Rue du Congrès
Une vente a été recensée au 14 Rue du Congrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Congrès dans son marché local
Prix du 14 Rue du Congrès par rapport à la voie
Sur Rue du Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 14 Rue du Congrès se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Congrès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Congrès se situe 53.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Congrès
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Congrès
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