15 Rue du Congrès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 790 €

de 5 009 € à 8 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Congrès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 bis et de 2.96 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 15 Rue du Congrès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 10 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Baréty à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Joffre à 33 mètres
- Nice à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 609 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1365 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 245 mètres
- Ecole maternelle Auber à 518 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue du Congrès

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Congrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue du Congrès(6 797€)

13 Rue du Congrès(6 997€)

20 Rue du Congrès(7 850€)

11 ter Rue du Congrès(6 892€)

11 bis Rue du Congrès(7 126€)

11 Rue du Congrès(6 761€)

32 bis Rue Maréchal Joffre(6 338€)

32 Rue Maréchal Joffre(6 446€)

Prix du 15 Rue du Congrès dans son marché local

Prix du 15 Rue du Congrès par rapport à la voie

Sur Rue du Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 15 Rue du Congrès se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Congrès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Congrès se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice(6,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue du Congrès

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.