6 Rue du Congrès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Congrès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 168 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 et de 1.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue du Congrès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de la Méditerranée à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Promenade à 126 mètres
- - Nice à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 783 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 677 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1402 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 302 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 259 mètres
Ventes au 6 Rue du Congrès
Les 3 ventes au 6 Rue du Congrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Congrès dans son marché local
Prix du 6 Rue du Congrès par rapport à la voie
Sur Rue du Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 6 Rue du Congrès se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Congrès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Congrès se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Congrès
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Congrès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Proazur - Dagasso
nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
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