20 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 24.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 17 locaux - 2243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puces De Nice à 123 mètres
- - Nice Riquier à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 403 mètres
- - Collège Ségurane à 250 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1240 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 58 mètres
Ventes au 20 Rue Emmanuel-Philibert
Une vente a été recensée au 20 Rue Emmanuel-Philibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emmanuel-Philibert dans son marché local
Prix du 20 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel-Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 20 Rue Emmanuel-Philibert se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emmanuel-Philibert se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Emmanuel-Philibert
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Emmanuel-Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Emmanuel-Philibert
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