21 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puces De Nice à 111 mètres
- - Nice Riquier à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 394 mètres
- - Collège Ségurane à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 45 mètres
Ventes au 21 Rue Emmanuel-Philibert
Les 15 ventes au 21 Rue Emmanuel-Philibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emmanuel-Philibert dans son marché local
Prix du 21 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel-Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 8 052 €/m², le 21 Rue Emmanuel-Philibert se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emmanuel-Philibert se situe 56.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Emmanuel-Philibert
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emmanuel-Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Emmanuel-Philibert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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