23 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 bis et de 2.68 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puces De Nice à 92 mètres
- - Nice Riquier à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 397 mètres
- - Collège Ségurane à 274 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emmanuel-Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emmanuel-Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emmanuel-Philibert dans son marché local
Prix du 23 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel-Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 23 Rue Emmanuel-Philibert se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emmanuel-Philibert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emmanuel-Philibert se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Emmanuel-Philibert
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emmanuel-Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Emmanuel-Philibert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
