16 Rue Fodéré, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fodéré, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 552 €/m², supérieur de 59.46 % à celui du n°19 bis et de 50.96 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Fodéré, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 60 parkings - 1211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arson Fodéré à 46 mètres
- - Nice Riquier à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 165 mètres
- - Collège Port Lympia à 181 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 83 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 54 mètres
Ventes au 16 Rue Fodéré
Les 6 ventes au 16 Rue Fodéré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fodéré dans son marché local
Prix du 16 Rue Fodéré par rapport à la voie
Sur Rue Fodéré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 8 552 €/m², le 16 Rue Fodéré se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fodéré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fodéré se situe 66.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Fodéré
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Fodéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Fodéré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cap Sud Immobilier Nice
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Immo Confidences
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