6 Rue Fodéré, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 095 €

de 5 159 € à 8 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Fodéré, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 17.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 6 Rue Fodéré, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 1205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 57 mètres
- Nice Riquier à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 305 mètres
- Collège Port Lympia à 311 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 94 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Fodéré

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fodéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Fodéré dans son marché local

Prix du 6 Rue Fodéré par rapport à la voie

Sur Rue Fodéré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 6 Rue Fodéré se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Fodéré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fodéré se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maeyer, 06200 Nice(5,089 €)

Impasse Victor Lavagna, 06200 Nice(6,791 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,951 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,585 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Fodéré

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Fodéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.