16 Rue Foncet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 098 €

de 5 582 € à 7 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Foncet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°9 et de 10.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 16 Rue Foncet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 334 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durandy à 62 mètres
- Nice à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 389 mètres
- Collège privé Sasserno à 212 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1452 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 119 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 262 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Foncet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Foncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Foncet dans son marché local

Prix du 16 Rue Foncet par rapport à la voie

Sur Rue Foncet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 16 Rue Foncet se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Foncet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Foncet se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,259 €)

Rue du Lycée, 06200 Nice(6,175 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,926 €)

Rue Alfred Mortier, 06200 Nice(6,005 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Foncet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Foncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.