9 Rue Foncet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 412 €

de 5 645 € à 7 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Foncet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°16 et de 4.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 Rue Foncet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durandy à 71 mètres
- Nice à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 388 mètres
- Collège privé Sasserno à 217 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1462 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 120 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 276 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Foncet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Foncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Foncet(6 106€)

7 Rue Foncet(6 138€)

14 Rue Foncet(6 844€)

5 Rue Foncet(7 027€)

10 Rue Foncet(7 573€)

18 Rue Foncet(6 379€)

20 Rue Foncet(6 510€)

8 Rue Foncet(7 474€)

Prix du 9 Rue Foncet dans son marché local

Prix du 9 Rue Foncet par rapport à la voie

Sur Rue Foncet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 9 Rue Foncet se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Foncet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Foncet se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,267 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Alfred Mortier, 06200 Nice(5,993 €)

Rue Désiré Niel, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Foncet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Foncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.