4 Rue Foncet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Foncet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 703 €/m², supérieur de 32.61 % à celui du n°1 et de 25.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Foncet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 13 locaux - 393 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 72 mètres
- - Nice à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 518 mètres
- - Collège privé Sasserno à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1423 mètres
- - Lycée général Masséna à 148 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 160 mètres
Ventes au 4 Rue Foncet
Les 6 ventes au 4 Rue Foncet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Foncet dans son marché local
Prix du 4 Rue Foncet par rapport à la voie
Sur Rue Foncet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 8 703 €/m², le 4 Rue Foncet se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Foncet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Foncet se situe 69.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Foncet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Foncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Foncet
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