6 Rue François Guisol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 544 €

de 4 081 € à 7 738 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue François Guisol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°8 et de 1.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 6 Rue François Guisol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 122 mètres
- Nice Riquier à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 459 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 154 mètres
- Ecole maternelle Merle à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres

Ventes au 6 Rue François Guisol

Une vente a été recensée au 6 Rue François Guisol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

180 000 €(3 651 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.3 m²

6 Rue François Guisol, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue François Guisol dans son marché local

Prix du 6 Rue François Guisol par rapport à la voie

Sur Rue François Guisol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 6 Rue François Guisol se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue François Guisol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Guisol se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,421 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue François Guisol

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue François Guisol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.