8 Rue François Guisol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Guisol, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue François Guisol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 134 mètres
- - Nice Riquier à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 449 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 147 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Guisol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Guisol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Guisol dans son marché local
Prix du 8 Rue François Guisol par rapport à la voie
Sur Rue François Guisol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 8 Rue François Guisol se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Guisol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Guisol se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
