23 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 455 € à 4 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Georges Ville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°25 mais inférieur de 25.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 186 mètres
- Nice Riquier à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 613 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 19 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 246 mètres
- Ecole maternelle Papon à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Ville

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Georges Ville(3 709€)

21 Rue Georges Ville(4 993€)

19 Rue Georges Ville(4 662€)

16 Rue Georges Ville(4 819€)

17 Rue Georges Ville(4 609€)

27 Rue Georges Ville(4 380€)

19 Rue Smollett(3 870€)

21 Rue Smollett(4 893€)

Prix du 23 Rue Georges Ville dans son marché local

Prix du 23 Rue Georges Ville par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 23 Rue Georges Ville se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Georges Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Ville se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Ville

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.