13 Rue Gounod, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°11 et de 2.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gounod, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 92 mètres
- - Nice à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 672 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 333 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 353 mètres
Ventes au 13 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 13 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 13 Rue Gounod se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gounod se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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