32 bis Rue Gounod, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 865 € à 6 320 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 613 €

de 4 230 € à 7 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°33.

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À propos du 32 bis Rue Gounod, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 144 mètres
- Nice à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 605 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 246 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 360 mètres
- Ecole maternelle Auber à 165 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue Gounod dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 32 bis Rue Gounod se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Gounod se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgique, 06200 Nice(4,400 €)

Rue Verdi, 06200 Nice(6,175 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,689 €)

Rue Meyerbeer, 06200 Nice(6,928 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.