32 Rue Gounod, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 22.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Gounod, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 451 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 139 mètres
- - Nice à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 607 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 249 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1343 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 363 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 200 mètres
Ventes au 32 Rue Gounod
Les 2 ventes au 32 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 32 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 32 Rue Gounod se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gounod se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ventura
Nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
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