15 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², supérieur de 33.19 % à celui du n°18 et de 22.81 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pastorelli à 76 mètres
- - Nice à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 374 mètres
- - Collège privé Sasserno à 252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1547 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 142 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 134 mètres
Ventes au 15 Rue Gubernatis
Les 10 ventes au 15 Rue Gubernatis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gubernatis dans son marché local
Prix du 15 Rue Gubernatis par rapport à la voie
Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 15 Rue Gubernatis se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gubernatis se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Gubernatis
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Gubernatis
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