18 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 24.92 % à celui du n°15 mais supérieur de 6 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pastorelli à 75 mètres
- - Nice à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 375 mètres
- - Collège privé Sasserno à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1537 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 136 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gubernatis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gubernatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gubernatis dans son marché local
Prix du 18 Rue Gubernatis par rapport à la voie
Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 18 Rue Gubernatis se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gubernatis se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gubernatis
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Gubernatis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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