17 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 29.17 % à celui du n°15 et de 5.66 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pastorelli à 62 mètres
- - Nice à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 362 mètres
- - Collège privé Sasserno à 236 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1545 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 126 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 149 mètres
Ventes au 17 Rue Gubernatis
Les 2 ventes au 17 Rue Gubernatis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gubernatis dans son marché local
Prix du 17 Rue Gubernatis par rapport à la voie
Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 17 Rue Gubernatis se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gubernatis se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Gubernatis
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Gubernatis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Oréa Cimiez
Nice 06100
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