23 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 23 Rue Gubernatis, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastorelli à 39 mètres
- - Nice à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 306 mètres
- - Collège privé Sasserno à 162 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 52 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 202 mètres
Ventes au 23 Rue Gubernatis
Les 2 ventes au 23 Rue Gubernatis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gubernatis
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gubernatis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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