15 Rue Guiglia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 554 € à 6 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Guiglia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 4.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 15 Rue Guiglia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 2 parkings - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 46 mètres
- Nice à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 863 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 515 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 405 mètres
- Ecole maternelle Auber à 414 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Guiglia

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Guiglia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Guiglia(5 471€)

16 Rue Guiglia(5 697€)

18 Rue Guiglia(5 964€)

14 Rue Guiglia(5 681€)

12 Rue Guiglia(5 488€)

11 Rue Guiglia(5 445€)

2 Square Marc Antoine Charpentier(5 513€)

1 Square Marc Antoine Charpentier(5 506€)

Prix du 15 Rue Guiglia dans son marché local

Prix du 15 Rue Guiglia par rapport à la voie

Sur Rue Guiglia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 15 Rue Guiglia se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Guiglia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Guiglia se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Guiglia

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Guiglia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.