24 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 39.31 % à celui du n°15 et de 14.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 594 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papyrus à 111 mètres
- - Nice Riquier à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 548 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 649 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gustave Garaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gustave Garaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gustave Garaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Gustave Garaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Garaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 24 Rue Gustave Garaud se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gustave Garaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gustave Garaud se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Gustave Garaud
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gustave Garaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gustave Garaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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