27 Rue Gutenberg, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gutenberg, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°22 et de 8.83 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue Gutenberg, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 113 mètres
- - Nice à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 840 mètres
- - Collège privé Nazareth à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 583 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 111 mètres
Ventes au 27 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 27 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 27 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 27 Rue Gutenberg se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gutenberg par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Gutenberg se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Gutenberg
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