12 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 372 € à 4 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 74 mètres
- Nice Riquier à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 474 mètres
- Collège Jean Giono à 41 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 344 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 612 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 144 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 149 mètres

Ventes au 12 Rue Humbert Ricolfi

Une vente a été recensée au 12 Rue Humbert Ricolfi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

190 000 €(2 754 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

12 Rue Humbert Ricolfi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Humbert Ricolfi dans son marché local

Prix du 12 Rue Humbert Ricolfi par rapport à la voie

Sur Rue Humbert Ricolfi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 12 Rue Humbert Ricolfi se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Humbert Ricolfi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Humbert Ricolfi se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,536 €)

Jardin Charles Caressa, 06200 Nice(3,982 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Humbert Ricolfi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Humbert Ricolfi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.