10 Rue Joseph Brès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 346 €

de 6 724 € à 8 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Joseph Brès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Rue Joseph Brès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 4 locaux - 131 parkings - 1083 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 92 mètres
- Nice à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 343 mètres
- Collège privé Sasserno à 462 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1799 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 148 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 409 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Joseph Brès

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joseph Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Joseph Brès(8 692€)

4 ter Rue Joseph Brès(7 346€)

4 bis Rue Joseph Brès(7 521€)

6 Rue Docteur Michel Rosanoff(7 327€)

10 Rue de la Liberté(7 283€)

2 Rue Docteur Michel Rosanoff(7 429€)

12 Rue de la Liberté(7 969€)

5 Rue de la Liberté(7 656€)

Prix du 10 Rue Joseph Brès dans son marché local

Prix du 10 Rue Joseph Brès par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 10 Rue Joseph Brès se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Joseph Brès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Brès se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Passage Emile Négrin, 06200 Nice(6,525 €)

Passage Masséna, 06200 Nice(7,398 €)

Place Eugène Mo, 06200 Nice(6,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Joseph Brès

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Joseph Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.