12 Rue Joseph Brès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Brès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 692 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°10 et de 18.32 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Joseph Brès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 4 locaux - 131 parkings - 1083 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 88 mètres
- - Nice à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 334 mètres
- - Collège privé Sasserno à 453 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1804 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 141 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 143 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Brès
Les 9 ventes au 12 Rue Joseph Brès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Brès dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Brès par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 8 692 €/m², le 12 Rue Joseph Brès se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Brès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joseph Brès se situe 69.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Joseph Brès
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Joseph Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Joseph Brès
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