2 bis Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 220 €

de 4 324 € à 5 946 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 467 €

de 6 296 € à 6 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.

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À propos du 2 bis Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Promenade à 159 mètres
- Nice à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1342 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 731 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 495 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Joseph Fricéro

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Joseph Fricéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Joseph Fricéro dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Joseph Fricéro par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Fricéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 2 bis Rue Joseph Fricéro se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Joseph Fricéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Joseph Fricéro se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,489 €)

Rue Saint-Philippe, 06200 Nice(5,698 €)

Rue Bottéro, 06200 Nice(5,627 €)

Rue Claudia, 06200 Nice(5,424 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Joseph Fricéro

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Joseph Fricéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.