46 Rue Lamartine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lamartine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°45 et de 10.22 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Lamartine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0355 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 143 mètres
- - Nice à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 423 mètres
- - Collège Roland Garros à 350 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1195 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 241 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 522 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 305 mètres
Ventes au 46 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 46 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 46 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 46 Rue Lamartine se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lamartine se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Résidences
Nice 06000
Myhome Immo
Nice 06000
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
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