48 Rue Lamartine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°47 et de 14.58 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
À propos du 48 Rue Lamartine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 130 mètres
- - Nice à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 441 mètres
- - Collège Roland Garros à 348 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 224 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 525 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 318 mètres
Ventes au 48 Rue Lamartine
Les 8 ventes au 48 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 48 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 48 Rue Lamartine se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lamartine se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
