47 Rue Lamartine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°48 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 47 Rue Lamartine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 140 mètres
- - Nice à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 436 mètres
- - Collège Roland Garros à 359 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 223 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 514 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 309 mètres
Ventes au 47 Rue Lamartine
Les 5 ventes au 47 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 47 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 47 Rue Lamartine se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Lamartine se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
