6 bis Rue Lascaris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 276 €

de 4 400 € à 6 985 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 bis Rue Lascaris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 6 bis Rue Lascaris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla / Arson à 75 mètres
- Nice Riquier à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 286 mètres
- Collège Port Lympia à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 56 mètres
- Ecole maternelle Merle à 197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 71 mètres

Ventes au 6 bis Rue Lascaris

Une vente a été recensée au 6 bis Rue Lascaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

286 252 €(5 951 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.1 m²

6 bis Rue Lascaris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Lascaris(5 975€)

6 ter Rue Lascaris(6 857€)

7 Rue Lascaris(5 822€)

8 Rue Lascaris(5 595€)

6 Rue Lascaris(5 275€)

5 bis Rue Lascaris(5 271€)

11 Rue Lascaris(9 033€)

10 Rue Lascaris(5 246€)

Prix du 6 bis Rue Lascaris dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Lascaris par rapport à la voie

Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 6 bis Rue Lascaris se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Lascaris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Lascaris se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,903 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Lascaris

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Lascaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.