1 Rue Les Marguerites, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 266 € à 4 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Les Marguerites, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Les Marguerites, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 67 mètres
- Nice à 2082 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 565 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1222 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 486 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 563 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Les Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Les Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Les Marguerites(3 652€)

2 Rue Les Marguerites(3 987€)

4 Rue Les Marguerites(4 278€)

115 Boulevard de Cessole(4 216€)

117 Boulevard de Cessole(3 748€)

4 Rue de l'Orme(3 950€)

6 Rue de l'Orme(3 953€)

6 bis Rue de l'Orme(3 955€)

Prix du 1 Rue Les Marguerites dans son marché local

Prix du 1 Rue Les Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue Les Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 1 Rue Les Marguerites se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Les Marguerites par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Les Marguerites se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Fanny, 06200 Nice(4,073 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Rue Jean Canavèse, 06200 Nice(4,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Les Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Les Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.