3 Rue Les Marguerites, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Les Marguerites, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°2 et de 3.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Les Marguerites, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 54 mètres
- - Nice à 2082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1230 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 527 mètres
Ventes au 3 Rue Les Marguerites
Une vente a été recensée au 3 Rue Les Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Les Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Rue Les Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue Les Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 3 Rue Les Marguerites se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Les Marguerites par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Les Marguerites se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Les Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Les Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Les Marguerites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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